房地产开发商未来如何生存?
1、市场需求与变化：购房者的需求在经历了数年的严厉调控后可能有所积蓄。然而，受到经济不确定性和人口结构变化（如老龄化、少子化）的影响，购房者对房屋的地理位置、户型设计、社区设施以及生态环保等方面会有更加多元化的要求。这将推动房地产开发商提供更加个性化和差异化的产品。
2、房地产企业要继续生存，一定要做好品牌战略，在营销大风暴中，谁赢得大数据，谁就会赢得主动权，谁就会赢得市场先机。
3、一般的房地产公司很讲关系，当然中国多数企业也一样，没有不同，首先专业扎实，踏实肯干，少说多做，给领导拍拍马屁，和和气气，都还是可以生存的。
4、养生养老及休闲度假综合体。中国这一阶段的社会老龄化，给养老住区建设提供了大机遇。
房地产的利润谁拿的最多?
1、贪官与开发商是拿利润最多的，有专家说：房子价格，三分之一是成本，三分之一是开发商，三分之一贪官，我赞成。
2、根据自己的了解答一下吧，当然是开发商拿最多的，因为开发商从拍卖土地开始，建造，出售或抵押，资金回笼，再利用资金开发下一个楼盘，一整个流程下来，开发商获得利润是循环的，也是最多的。
3、政府是房地产最大利益所有，看看买套房子交多少税就知道。银行的利益要取决于贷款期限，如果提前还款多了，银行利润就更少。
4、房地产开发商的利润最高，前提是房地产价格高，销售情况好。如果房屋销售不出去，或者发生房地产危机。可能也要担很大的风险。
5、开发商是一个项目的股东，投资商是拿钱在开发商的项目里挣钱的，例如：楼主你是开发商，我是投资商，你拥有一个自己的地产，我找你合作，签约后，我在你的项目里例如开超市、宾馆、健身房、KTV、夜总会餐饮、娱乐休闲、等等。
6、当然是“开发商”的利润更大，“开发商”的利润要比“承建商”的利涧大好几倍的。
房产开发商如何炒热房价?
炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他们根本没打算卖！――他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。
通过新闻炒作、传播和传播新闻的方式，形成房价上涨的假象，导致供求失衡，影响房地产市场价格，进而通过房地产交易获取利润。这与房地产市场不规范、市场信息不透明、缺乏必要的监管机制以及对虚假广告的打击不力密切相关。一些媒体和开发商联合炒作盈利，这也使得这种行为屡见不鲜。
也有的时候，房地产商需要资金流快速流动，那么房价就会在短时间内降低，相反，如果这个房地产商资金流周转正常，不差钱，房价也可能居高不下。在什么时间买房最划算，就需要看买房者的观察力是否敏锐，信息是否高效快捷，选准一个合适的时间买入，往往会带来意料不到的效果。
房地产承包哪些项目不复杂但是又赚钱呢
可以干一些配套工程的活，如道路、绿化、消防工程，如何你没有资质可以干门窗等活，拿到活外包也行。
如果是要工程方面的话，如果你有关系，可以有关系的人手里拿工程地，拿来之后把地面修整下再把工程转手出去，这是最赚钱的了。。
不用，你又不是去打工。防水/门窗/土方等等利润在40%左右。
房地产开发商一般都做什么?
房地产开发商其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业。通过开发的过程从而获得一定的利润，而相对来说利润还是比较高的。不是每个企业都能够成立房地产开发公司，想要开办这样的一个企业需要达到一些资质，而资质一共划分为5个等级。
房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。
房地产开发商主要就是以房产开发经营为主体，在实施开发的过程当中，这些开发商就会获得相应的利润。不过并不是每个企业都可以成立房地产开发公司的，想要成立开发商企业是必须要达到一些资质的。
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。
房地产开发商数量：具体数量无法但可以提供一些具体的房地产开发商名称，如日照的兴业、安泰、海纳、荣安等。1 房地产开发商注意事项：需要注意房屋质量、产权问题、物业问题、解决问题的态度与速度以及售楼处和工程的人员素质问题。