柬埔寨房产到底凭什么备受关注
柬埔寨目前是东南亚地区租金回报最高的国家之一，主要房产类型预估毛收益在5％。当地房地产从业人员也指出柬埔寨的住屋销售量仍然保持15%到20%的增长率。作为国都的金边，拥有成为国际大都市的潜能，国际投资者更是将其作为资产配置首选。
回温了，现阶段想要投资柬埔寨的房产需要考虑多个因素，包括市场趋势、地理位置、开发商信誉、建筑质量、政策风险等。利鑫CEO中心是利鑫集团在柬埔寨开发的高端公寓项目，拥有优越的地理位置和豪华的设施和服务，以及不容小觑的升值空间。
东南亚的房产投资市场近年来备受关注，因为该地区的经济增长、政治稳定以及丰富的旅游资源都为其房地产市场提供了巨大的潜力。在众多的投资选择中，柬埔寨的房产市场尤其引人注目。以下是对东南亚四个地区房产投资的简要分析，并重点推荐柬埔寨。泰国曼谷：曼谷是东南亚最大的城市之一，经济繁荣且旅游业发达。
在柬埔寨买房怎么样?
前往柬埔寨买房也是不错的，但要注意在柬埔寨买房的一些细节问题，以免给个人带来不必要的麻烦，甚至影响到个人的基本利益。而怎么在柬埔寨买房。怎么在柬埔寨买房 在柬埔寨买房比较容易，不需要移民，但是当你决定在柬埔寨买房的时候，要先交定金，也就是4万元左右，然后找当地开发商买什么你需要的房地产。
因此，在柬埔寨购房为个人提供了广阔的发展机遇。 一带一路政策的带动，投资购房形势积极：柬埔寨作为一带一路倡议在东南亚的关键节点，近年来经济迅速发展，成为东南亚唯一的新兴市场。
柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。柬埔寨当地70%以上人口都不满34岁，而人口增长率为8%，所以消费和住宅需求非常旺盛；同时又是东南亚新兴旅游目的地，所以酒店需求也非常旺盛。
陷阱三：产权不明晰陷阱如果开发商开发的真是柬埔寨这种99年产权的地块，通常拿到的是整个地块的产权，在开发完毕的销售阶段，是没有办法分割产权的。
柬埔寨金边房地产价格丨指南针环球好房
正常情况下，金边的公寓楼价格在2000至2500美元/平方米之间，而中心区域的价格则在3000美元/平方米左右，且仅当地人才能购买带有土地的1层房产，外籍人士则需购买2层以上的房产。
隆边区是金边房价最贵的区域，在售新房均价为每平方米2900美元。作为传统老城区，隆边区不仅发展最早，还拥有众多文化场所和历史古迹，是柬埔寨中央政府机构和外国驻柬使馆的集聚地，也是金边重要的商业中心区。隆边区生活配套成熟，土地价格高昂，房价自然也最贵。
金边市新房均价为每平方米2140美元位于榜首；暹粒省排名第二，新房均价为每平方米2000美元；西哈努克省排名第三，新房均价为每平方米1890美元；价格最低的是卜迭棉芷省，新房均价为每平方米848美元。金边作为柬埔寨的首都，是柬埔寨房地产行业的领头羊，具有房地产迅速发展的先机。
越南境内其他城市发展比较一般，本国国民大多只炒首都河内和胡志明市的房子。而且外国人在越南只能购买公寓，指南针环球好房不能购买独栋房屋，产权只有五十年，到期后可以续约一次，相当于总共一百年。柬埔寨近几年经济增速还可以，通用货币是美元，没有外汇管制。外国人可以购买不含土地，二层以上的房屋。