签房产中介合同要注意什么?
1、确认合同双方当事人的姓名（名称）、住所等信息，以及从事业务的房地产中介人员的情况。 明确房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准。 约定服务费用及其支付方式。 了解合同当事人的权利和义务。
2、签订房产中介合同注意事项：合同中房屋的价款、佣金以及其他相关费用注意审查清楚。合同中的交房时间、条件以及房屋需要缴纳的相关费用需要明确清楚。合同中的违约条款以及救济方式等相关条款需要标注明确，特别是违约金、订金以及赔偿金的计算和给付方式要明确约定好。
3、确认中介机构是否具有合法的备案资质；审查中介服务合同中的服务项目和代理权限；提前书面确定拟签订合同的关键细节，如价款、履行期限等；了解中介代签合同的法律效力，确保有明确的授权书。
4、签房产中介合同要注意以下事项：中介合同双方适格。即双方具有相应的行为能力、权利能力；中介合同内容不得违反法律规定，否则无效；中介合同内容要具体、明确。尤其要注意关于报酬费、违约责任等方面的约定。
5、法律分析：了解房地产中介机构的资质、服务质量、信用程度等；细读中介合同内容，尤其注意服务内容、中介责任范围、中介费用及支付时间、违约责任。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
房地产中介服务人员是指什么,对于中介服务人员有哪些相关管理办法_百度...
房地产中介服务人员，是指隶属于中介服务机构而从事房地产中介服务的人员，包括房地产咨询业务员、价格评估师（员）以及房地产经纪人。为了加强管理，确保专业化、规范化，目前我国对房地产中介服务人员采取统一考试、职业资格认证和登记的管理办法。（1）房地产咨询从业人员资质管理。
房地产中介服务人员是指那些在房地产中介机构工作的专业人员，他们负责提供房地产咨询、价格评估以及经纪等服务。为了确保服务质量，我国实施了一系列的管理措施。（1）针对房地产咨询从业人员，要求其具备房地产或相关专业中等教育背景，并通过考试取得相应资格证书。
“房地产中介服务是指具有专业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节为当事人提供服务的经营活动，是房地产咨询、房地产评估、房地产经纪等活动的总称。
指隶属于中介服务机构而从事房地产中介服务的人员，包括房地产咨询业务员、价格评估师（员）以及房地产经纪人。为了加强管理，确保专业化、规范化，目前我国对房地产中介服务人员采取统一考试、职业资格认证和登记的管理办法。
即有自己的名称和组织机构、有固定的服务场所、有必要的财产和经费、有专业的技术人员，除此之外还要符合相关法律法规规定的其他条件。在房地产市场活跃的当下，中介服务可以为交易双方提供专业的服务，并从中收取一定的费，这在很大程度了减轻了交易双方的负担，为客户提供便利的服务。
房地产中介的作用?二手房交易流程是什么?
1、二手房交易流程是什么？希望大家有时间可以看一看。房地产中介的作用首先，在按揭、评估等环节中，中介因为是专业代理机构，会更专业、更省时和更加降低风险。
2、一般来说，中介公司可以起到如下作用：第协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。一家好的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供可购房的建议，然后帮助客户选择合适的房屋。
3、法律主观：中介二手房交易流程及费用如下：中介二手房交易流程如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。
4、二手房屋买卖必须找房屋中介吗目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。
5、二手房交易的现状 在传统模式下，二手房交易需要中介机构作为中间环节，因为中介机构有专业的经纪人，能够提供房源信息，协助交易过程，并为交易双方提供法律及金融等方面的咨询服务。但是，随着互联网技术的发展，以房地产为代表的各行各业已经进入了数字化时代。
城市房地产中介服务管理规定到底是什么
第一条 为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，本规定制定。第二条 凡从事城市房地产中介服务的，应遵守本规定。本规定所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。
将第三条第二款调整为：“省级建设行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介服务管理工作。” 第八条第二款修改为：“房地产经纪人的考试和注册办法将另外制定相关程序。” 删除了第九条和第十二条的第二款内容。
原《城市房地产中介服务管理规定》最早由建设部于1996年1月8日发布，编号为第50号。然而，随着房地产市场的发展和变化，该规定需要适时进行调整。2001年8月15日，部长俞正声根据新的形势和需要，对原有的规定进行了修正，以适应新的管理需求和法规环境。
什么是房屋中介,房屋中介骗钱的手段主要有哪些?
法律分析：房屋中介主要通过以下方式进行诈骗：（一）收看房费。租房买房应当能够免费看房的，收取看房费一般都是黑中介。（二）发布虚假广告。这种招数是常见的，一般我们会在网上看买房租房信息，为了增加浏览量和来访量，中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚，是否真实存在都无法查询。
房屋中介骗钱的手段有：将押金、看房费等占为已有以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。
一）收看房费。租房买房应当能够免费看房的，收取看房费一般都是黑中介；（二）发布虚假广告。这种招数是常见的，一般我们会在网上看买房租房信息，为了增加浏览量和来访量，中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚，是否真实存在都无法查询；（三）一套房子重复出租。