巨轮转向!楼市的风向又要变了
三四线城市，大部分仍处于下降通道中，并且产业缺乏、人口流出，仍需要较长的时间以对上一轮的泡沫化楼市进行消化。
随着楼市巨轮转向，盐城已告别暴涨模式，防范房价大跌成为新的重点，而在其他多个地市，一些楼盘因为降价引发退房维权事件，随后开发商遭到当地主管部门约谈，部分楼盘悄悄调回原价的事件已不止一起。房价维稳已逐渐成为地方调控重点。
每个人都是独一无二的，你不需要别人改变自己，做真实的自己好了。 暄必须在短短一句话中明显地表露出你对他的关怀。 这流水，淌过了多少朝代，见证了多少往事，让历史在这一切往事中静静演绎，却也演出了一份道理：既然你无法改变环境，你便要改变自己。
这种风产生于高空，当风速达到一定强度时，便会产生风向的角度改变的现象。这种突如其来的风速方向改变，常常又伴随着次声的出现，这又称”气穴”。航行的飞机碰上它便会激烈震颤。当然严重的时候，飞机就会被它撕得粉碎。 可惜，这些仅仅是假说而已，而且，每一种假说只能解释某种现象，而无法彻底解开百幕大之谜。
楼市又有什么新风向?
西安楼市新风向：豪宅热销，刚需冷遇西安的房地产市场正在上演一场豪门盛宴，曲江新贵九曲松间以其不凡的豪宅魅力，再次刷新了人们的认知。
尤其是去年楼市也迎来了新风向，中央三令五申的表示，房子是用来住的，而不是用来炒的。调控政策也堪称是史上最严格。让炒房遇冷，把住房交还给百姓也是国家现在所做的重点内容。这一调控的结果就是很好的稳定住了房价，同时随着房价的不断下跌，囤房的人极有可能选择卖房来减少自己的损失。
自今年3月一线城市加码调控以来，楼市调控路线沿袭一线城市、一线城市周边热点城市、三四线城市传递。而自今年8月以来，楼市调控开始蔓延至三四线城市。
年的楼市新风向：共有产权房热潮再起 欢迎关注血拼哥的朋友们！2023年的房地产市场虽然挑战重重，但共有产权房的热度却一路飙升，打破了人们的预期。例如，马驹桥的亦城亦嘉，二次网申的790套房源瞬间售罄，显示出强劲的购房需求。
试点二手房“带押过户”，可以提高交易活跃度，有利于提升居民贷款需求，对银行将产生实际利好。“带押过户”最为关键的作用，是提升交易安全性。在无需提前解押情况下，买方无需承担提前垫资的风险，卖方无需承担买方钱款不到位过桥费无法还清的风险。
高速发展的城市，房价会稳步上涨高速发展的城市会有大量的人才需求，在大量的人才引进的过程中就需要解决这些被引进人才的居住问题，所以这些人导致了房屋刚需的增长，也导致了房价的上涨。当然最主要的还是一个城市在高速发展的情况下，经济增长的快，房价自然就增长的快了。
楼市新风向!多地推进二手房“带押过户”!
高效便利省钱！近期，全国多地探索二手房“带押过户”新模式，浙江省昨日官宣：加快推动“带押过户”政策落地见效。
在这种宽松的市场情况下，成都再现“万人摇”、深圳6月二手房成交创四年新高、杭州、重庆、常州等城市消化周期不足6个月... ...多地市场热火朝天，出现了局部火热的现象。这把“火”还未蔓延，进入7月楼市画风便陡然一转。杭州、东莞、宁波和深圳在内的四个城市陆续发布了楼市调控新政。
年的楼市动荡 2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。
符合条件购房者首套房最高可获10万元购房补贴；普通标准住宅土地增值税预征率按5%执行；二手房公积金贷款房龄提高至30年；开发企业可按栋申请商品房预售许可证……近日，哈尔滨出台多条措施稳定房地产市场。
多地房贷利率下调楼市风向变了
多地房贷利率下调楼市风向变了住建部召开了一次紧急会议，会上表示，目前中国还处在高速发展的大城市，住宅的刚性需求相对较强。这也意味着，房地产市场的舆论和趋势将会发生变化。到2020年，中央调控调控的力度将会进一步加大，调控的内容更加细化、更加精准、调控机制更加健全。
在这种情况下，如果银行能够主动降低个人住房贷款的基准利率，就可以进一步刺激普通消费者去买房，房企也可以通过这种方式来回笼资金，这才是房贷利率放松的直接目的。楼市的风向不可能发生变化。这是因为以上原因，我相信没有哪个理智的人会相信楼市的风向发生了变化。
三月份的住房贷款利率是自2019年以来最大的一个月下降。数据显示，103个主要城市的住房贷款基准利率下降了82个百分点，成都的住房贷款利率下降了69个百分点，第二个住房贷款的下降了34个百分点。
多地下调房贷利率，这释放了什么信号？这对楼市会有什么影响？个人认为，刚需购房，如丈母娘逼婚，要女婿买新房，小孩要读书，要买学区房，那任何时候买都是对的，首先考虑解决居住的属性，不需要过多的考虑金融属性。
国家对房地产定调,传递10大信号,支持购房者迎实质利好
1、银保监会表示，房地产泡沫化金融化的势头已经得到根本扭转。要知道说出这句话那是一百八十度大转弯，前两年还在表示房地产泡沫的严重性，如今说法改变意味着楼市调控效果很明显，这是坚持房住不炒的结果和成果。
2、楼市新动向：房价或将迎来重大转变！近日，官方政策频频释放楼市信号，一系列购房利好政策犹如重锤落下，预示着房地产市场的格局可能即将发生变化。住建部、财政部等三部门联手推出“认房不认贷”政策，首套房贷款门槛降低，使得购房者首次购房成本显著减轻。
3、从去年四季度以来，国家对于购房者的保护就没有停过，先是提出维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。慢慢地，从喊话到政策，最后再到实质性利好落地，可以说对真正自住购房者的利好再次达到一个高度。
4、月中共中央政治局会议为下半年房地产调控政策定调，明确从因城施策、保交楼两个方面力促行业预期修复。8月底，国常会罕见地接连释放房地产积极信号，体现了中央对房地产的态度，稳定房地产市场的重要性更加突出。
5、央行降息降准对已贷款买房的房贷影响主要在于房贷基准贷款利率的变化。随着房贷基准利率的变化，在下一个年度，购房人每月所交还的月供金额可能会相应地减少。购房的利率是在基准利率的基础之上进行上浮和下浮的。