多地出台新政保障房地产市场平稳发展
1、今年以来，为应对疫情对房地产市场的影响，截至目前，地方政府接连在供给侧和需求侧密集出台房地产行业扶持政策，以提振市场信心，保障房地产市场的平稳运行。3月份以来，海南省、广州、深圳等多个省市陆续出台提振房地产市场相关扶持政策。
2、据“浏阳住建”微信公众号消息，9月9日，湖南省浏阳市住房和城乡建设局、浏阳市自然资源局、浏阳市财政局联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。
3、月以来，河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、福州等地出台房地产行业支持政策。专家指出，政策意在缓解房地产企业资金周转压力，而非刺激楼市。意在“救企”14日，福州市有关部门发布《关于做好疫情防控保障房地产市场平稳发展实施意见》。此前的12日，多地出台新政扶持房地产市场稳定发展。
4、新冠肺炎疫情对房地产行业造成很大的影响，部分企业现金流压力不断增大。2月12日，无锡、西安和深圳市先后出台政策，从房企资金周期宽限、延长公积金贷款期限等多个方面出台措施，希望保障疫情防控期间房地产企业和行业的稳定运行。
下半年房地产政策主旋律:“稳”字当先,保交楼!楼市会因此回暖吗?_百度...
1、我认为国内楼市不可能出现回暖迹象。当房地产行业的发展逐渐放缓之后，房地产行业也变得越来越不景气，而为了避免房地产市场出现崩盘的局面，官方也出台了一系列的相关政策，不过这些政策只是为了保证房地产市场不会出现硬着陆的情况，并不会使得房地产行业出现回暖的情况。
2、日本的房地产到现在也没有恢复过来，更何况我们！所以，从国家的层面上就不会允许房价下跌，现在一个字——稳。
3、对房地产市场而言，在稳健偏松的金融环境中，房地产市场亦将有所受益，房企融资成本下降、居民购房成本下降等均有利于市场的恢复发展。 政策方面，2020年下半年，我国房地产市场调控将坚持“房住不炒”定位不变，其中为遏制房地产金融化泡沫化，短期金融监管或将针对性趋严。
4、有的网友发表评论说，这意味着季度的经济数据应该不是太好，市场低迷，持续不足，整个房地产市场受疫情影响，失业在增加，收入在减少，购房欲望降低。持续这样的悲观情绪蔓延，肯定会出事。而在此时，下调房贷利率以及存款准备金率，是向市场和开发商发出了明确的信号，国家层面开始救市。为增强市场信心。
5、因此，打击楼市中的投机行为依然是2007年房地产调控宏观政策的主旋律。其中，引人关注的是，2007年国家宏观调控的思路由“主调市场”转向“主调保障”，开始向1998年的房改政策回归，再加上《物业税》实转提速，这一切无疑将对未来房地产市场产生极其深远的影响。
夏磊:疫情对房地产行业格局的影响与展望
夏磊 随着国内疫情得到有效控制，房地产市场正逐步恢复。前几期我们全面分析了疫情对住房需求，房地产销售、投资和融资的影响，本期我们着重分析疫情对房地产行业竞争格局的影响。集中度提升是我国房地产行业近十年的显著趋势，2016年930调控以来进一步提速。
连平:房地产政策是否可以变变
相反政策“因时而变”是从实际出发，对整体和局部已过时的政策进行合理调整，实施与宏观经济运行相匹配和符合当下经济运行需求的政策。房地产政策“因时而变”并非是放弃“房住不炒”政策，而是在经济运行面临巨大压力的情况下，按照“因城施策”的要求，加大力度支持刚需和改善型需求。
记者从中国工商银行获悉，对于房贷利率，该行将继续严格执行“一城一策”的房地产差别化信贷政策，根据当地调控政策要求和市场需求，按照风险定价原则合理确定利率政策。
在近日举行的“2014中国上市公司峰会”上，交通银行首席经济学家连平表示：“整体来看，QE的退出、国际资本的流动，对我们即使有影响，也在适度可控的范围内。不要把对新兴经济体所产生的这些影响，完全等同于可能对中国经济所产生的影响。
年1-11月，中国房地产新开工施工面积为128亿平方米，同比下降1%。——房地产施工面积上升 2010-2020年，我国房地产开发施工面积保持持续增长，整体上增速明显放缓。2020年，全国房屋施工面积为926752万平方米，同比增长7%。
年我国宏观经济表现出较强韧性，预计全年GDP增长8%左右。专家预计，2018年通胀水平较温和，积极财政政策和稳健货币政策组合不变。政策重点将继续放在“防风险”方面，金融、房地产、地方政府债务管理等领域监管或进一步加码。外需好转新旧动力共发力 “2017年全年经济增长料为8%，高于年初制定目标。
人民币贷款增加额刷新纪录背后，主要得益于住户部门中长期贷款和非金融企业短期贷款的增长，还包括票据融资和商业银行向证金公司放款（即非银金融机构贷款部分）。在信贷投放方向上，基础建设投资以及房地产领域成为主力。
房地产是我国支柱产业,疫情对中国房地产行业有何影响?
房地产行业曾是我国近几年来的支柱产业。然而，疫情发生，许多行业以及部门都关门，不再工作，这对房地产行业也有一定的影响。比如说湖北的房价在近期必然骤升，因为许多患者缺少地方去治疗，所以医院为了扩建就会适当的采纳一些地，用这些地去建设一些新的医院，比如说前几天建成的货神山和雷神山等。
疫情影响：由于新冠疫情的影响，很多人选择减少出门和聚集，这导致了住宅销售活动的减少。此外，由于疫情导致的经济不确定性和就业不稳定，很多人可能对投资房产感到担忧，因此也减少了对住宅的投资。
年 1-2 月份全国房地产开发投资下降 7%，住宅投资下降 6%，这意味着什么？房地产行业行业萎缩趋势早就已经形成，只是疫情和经济下行加速了萎缩的进程而已，这没有什么值得惊讶的，而且这个下降趋势是完全不可逆的，主要基于以下四个原因：一是城市化进程将会放缓。
首先，受疫情影响，一些房地产开发商在去年年底以及今年初采取了一些应对措施，例如延迟开工、减少投资等，这些措施导致住宅投资的下降。其次，政府近年来在房地产市场上加强了监管力度，对于房地产市场的投资和融资等方面进行了严格的限制和规范，这也对住宅投资产生了一定的影响。
在疫情影响下，中国经济陷入了低迷期，许多行业都受到了巨大的冲击，房地产行业自然不例外。尽管经济正在逐步回暖，但房价却出现了较大幅度的下跌。那么，为什么房价跌幅如此之大呢？需求减少 疫情对于各行各业都带来了很大的影响，其中不可避免地涉及到了人们对于房屋的需求。