固定资产贷款自有资金比例是多少
1、固定资产贷款自有资金比例是多少 一般来说，如果是申请创业贷款的，个人的自有资金要达到7成，所谓自有资金，是指企业为进行生产经营活动所经常持有，可以自行支配使用并毋须偿还的那部分资金。自有资金比例，对于商品房行业而言，项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例。
2、各行业固定资产最低资本金比例按以下规定执行：钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%。水泥项目，最低资本金比例为35%。煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%。
3、固定资产贷款自有资金比例30%需要先支付才提款。自有资金比例，对于商品房行业而言，项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例。
4、项目贷款自有资金比例项目贷款自有资金的比例是多少 一般情况下，项目贷款的自有资本金比率不低于30%。且项目资本金先于银行贷款资金分配或同比资金投入，同时需承诺在贷款期满前不可收回资本金或者以任意方式进行股份及分配利润。以上就是项目贷款自有资金比例相关内容。
房地产——年度全面预算
1、以全面预算为基础拉通投资、融资、运营、营销、成本、财务等条线，打通生产经营计划和现金流之间的匹配关系，盘清家底，规划未来的生产及资金节奏，做到有目标、有计划、有方向。
2、房地产企业要在微利时代找到盈利出路、走出困境，必须要改变粗放型的经营管理模式，控制成本，实施精细化的管理。具有前瞻性的房地产企业开始实施全面预算管理，以期提升企业计划、协调、控制和业绩评价的能力。
3、房地产全面预算管理的主要特点有具有鲜明房地产特色的全面预算管理和全面预算之“费用预算”管理系统的特点。
4、实行全面预算控制与其他内部控制机制相比，预算控制的优势在于其更具有综合性，并与下属二级单位追求利润的目标直接相关。对于房地产公司来说，预算控制模式的选择至关重要。一般来说，实施预算紧控制模式还是松控制模式取决于3个因素：首先，下属二级预算部门能够独立决策的程度。
5、关键词：房地产战略管理预算体系构建 战略预算管理概述 （一）战略预算管理内涵 战略预算管理是全面预算管理高级阶段。它是通过重塑预算流程与组织、改善企业价值链，实现企业资源配置的优化并提升企业综合评价效果，以凸显企业以价值最大化为目标的新型预算管理体系。
6、中央政府性基金预算本级支出2526亿元，同比增长15%；地方政府性基金预算相关支出88472亿元，同比下降2%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出63324亿元，同比增长8%。
房地产企业自有资金包括哪些
房地产自有资金是按财务制度规定归企业支配的各种自有资金。包括企业折旧资金、资本金、资本公积金、企业盈余公积金及其他自有资金，也包括通过发行股票筹集的资金。
房地产开发债券：发行债券可以聚集社会闲散资金，为房地产开发带来大规模的长期资金，用于土地开发和房地产项目投资等。当房地产企业在开发中有长期的资金需求时，债券是一种重要融资渠道。
企业的资金按其取得的来源，分为自有资金、赠款和借入资金。计算公式：企业自有资金=资产-负债 企业自有资金=所有者权益 自有资金是“借入资金”的对称。企业为进行生产经营活动所经常持有、能自行支配而不需偿还的资金。西方私营企业的自有资金。主要来自股东的投资及企业的未分配利润。
资金来源多样性：自有资金可以来源于多个方面。对于个人而言，可能是储蓄存款、股票投资、房地产等产生的收益；对于企业而言，可能是经营活动中积累的利润、股东出资、公司债券等。这些资金来源的稳定性与数量直接决定了个人或企业的经济实力和财务健康状况。
求一道房地产开发的计算题
某宗面积为 8000 m2的土地，已完成七通一平。规划建筑容积率不大于4，建筑密度为不大于30%，最高建筑规模为12层（各层面积相等），绿化率不低于45%。
这么点小问题你就跪了 三个时点的 1。出售时收益 2500-1800=700 2。转换日，公允和账面差200的资本公积，出售时转入投资收益200 3。租金收入，增加其他业务收入 200 4。
假设成本只有上面所说的几项（土地费、建筑费、专业费、销售费、销售税、贷款利率），其它无成本支出，且出售的建筑面积和建造面积相同，二年建成后就立即售完，则：楼面地价3165元/平方米；单位土地面积价79025/平方米；土地总价15812500元。生命愉悦！有用请采纳。
...不能通过报表上的科目,从而判断出项目自有资金是否到位
可以。使用时，直接记入在建工程（国投项目）。
企业的资金按其取得的来源，分为自有资金、赠款和借入资金。 企业自有资金计算公式： 企业自有资金=资产-负债 企业自有资金=所有者权益 知识拓展： 企业自有资金包括的会计科目： 各个企业由于生产资料所有制形式和财务管理体制的不同，取得自有资金的渠道也不一样。
一般情况下，项目贷款的自有资本金比率不低于30%。且项目资本金先于银行贷款资金分配或同比资金投入，同时需承诺在贷款期满前不可收回资本金或者以任意方式进行股份及分配利润。
