山西省房地产开发商办理房权证需要提供什么手续
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。
银行的提前还贷证明。房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税 这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
⑶购房人为单位的 营业执照或组织机构代码证的复印件（原件带上进行校验），若无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本也是可以的。上面给大家说了领房产证需要带什么，下面来了解下办理房产证流程复杂吗。第一，购房者要审查开发商的资格，看他们的手续是否齐全。
4月超30城调整楼市政策
为满足购房者合理住房需求，多城相继调整房地产政策，且这一势头在4月份明显加速。据中原地产研究院统计数据显示，年内已有超80城发布了相关政策。仅4月份以来，就有30余个城市因城施策，调整房地产政策。
近日发布的统计数据显示，衢州、秦皇岛、绵阳、兰州、大连、丽水、苏州、南宁、昆明等超过30城在4月发布了不同力度的稳楼市政策。截止到4月18日，全国4月当月累积房地产稳楼市政策已经超过30次。
诸葛找房数据研究中心整理发现，截至4月18日，今年已有超80城调整房地产政策，包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限购限售等。其中30余城调整公积金政策，涉及提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，放宽公积金贷款使用条件等。
超30城调整楼市限购政策 具体的措施有：有些宣布废止原先出台的限制性措施，有些宣布缩小限购范围，有些降低了限购门槛，有些城市则明确多孩家庭、亲属投靠可新增购房名额。
开放限购的楼房多为二手房和老旧小区 虽然今年有不少城市调整了楼市的限购政策，但是解放限购的区域大多都是老旧小区和老城区，新城区和高新城区依旧没有放开限购的政策。而且开放限购的政策楼房多是二手房，或者是三手房等等。
我认为这个方式会影响到很多人的购房决策，对于广大购房者来说，很多人会担心自己成为房地产行业的接盘者。在很多地方相继推出各种房地产措施以后，全国已经有30多个城市相继放开了楼市的限购措施，同时也在鼓励大家都去买房。
山西公积金贷款额度
1、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
2、随着社会经济的发展，个人公积金贷款已经成为每个家庭的重要财务支柱，但是许多人对个人公积金贷款的最高可以贷款多少仍然不太了解。
3、如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万；按还贷能力计算。公积金的贷款额度为（每月存缴金额*法定退休年龄总月数+公积金账户余额）。
4、按最高限额。如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万；按还贷能力计算。公积金的贷款额度为（每月存缴金额法定退休年龄总月数公积金账户余额）。
5、公积金的贷款额度为（每月存缴金额法定退休年龄总月数公积金账户余额）。 个人住房公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。