房地产开发
1、房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。
2、房地产开发是指以土地和资金为主要支撑，通过建设计划、征地拆迁、施工建设、销售租赁等环节，提供各类住宅、商业、办公以及配套设施等开发建设活动的过程。一般来说，房地产开发商以土地规划为依托，在市场需求和土地资源的匹配度上进行优化，以实现最好的经济效益。
3、企业、个人在土地上建造建筑物、进行房地产销售等的一系列活动。房地产开发是一种将土地和建筑物作为商品进行投资、开发、建设和经营的经济活动。涉及到对土地资源的开发和利用，以及在土地上建造房屋并出售、出租等商业活动。
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房地产产权 房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。什么是按揭 按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
②环境的好坏可以用绿地率来衡量，绿地率指的是居住区用地范围内各类绿地的点和占居住区总用地的百分比。值得注意的是，“绿地率”和“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶的绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。
现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念。公摊。
房地产项目中如何编写可行性报告?
是否可行：项目是否可行，以及如何实现经济收益最大化。 投资制胜第一法宝：可行性分析要解决的问题，包括项目是否可行，可行程度，以及可能遇到的最坏情况。
市场分析 在进行某房地产开发项目的可行性研究中，首先需要对市场进行分析。这包括评估目标市场的需求、供给情况，以及竞争对手的情况。了解市场的现状和未来发展趋势，有助于判断项目的潜在成功率。 项目评估 接下来，应对项目本身进行详细的评估。
项目名称：××村城中村改造项目（以下简称本项目）。
房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。
省略完整式中的拟建项目单位名称，如《建设××大型水泥厂的可行性研究报告》；省略完整式中的拟建项目单位名称、项目名称，只写文种种类，如《可行性研究报告》。 前言 前言即可行性研究报告的开头部分，主要介绍该报告的来龙去脉。
房地产项目可行性报告内容指引 前言 随着集团房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升集团竞争力，特制定可行性报告内容指引。
在房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入...
1、有线电视、电信宽带），以及给水（含纯净水、中水）、排水（雨水、污水、空调排水）等材料和人工成本投入。建安成本，是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。建安成本是房价中相对稳定的部分，按照国外一般情况，建安成本一般占房地产总开发成本的70%，其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。
2、因此，城市房地产管理法规定：房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。 房地产开发的分期投资额与项目规模 有些房地产开发项目由房地产开发企业分期开发，这时若分期投资额过小而分期项目规模过大，也将给其自身和他人带来巨大风险隐患，往往不能保证开发项目顺利完成。
3、按现行的房地产开发企业会计制度规定，“开发成本”作为一级成本核算科目，企业应在该科目下，根据自己的经营特点和管理需要，选择成本项目，并据此进行明细核算。如何确定成本项目？笔者认为成本项目不能太多，对于发生次数较少，特别是单笔发生的费用，应尽量合并。