2017首套房有什么优惠
1、在2017年，购买首套房的优惠政策主要包括利率优惠和税费减免。首先，对于首套房的购房者，银行在贷款时会给予一定的利率优惠。这是因为国家为了鼓励居民购房，会推行相应的房贷利率政策。相较于非首套房，首套房的贷款利率往往更低，这样可以减轻购房者的经济压力。
2、利率优惠 购买首套房的贷款者在利率上通常能享受到一定的优惠。许多银行对于首套房的贷款利率会给予一定的折扣，相较于非首套房，首套房的贷款利率往往更低。这一优惠能够减轻购房者的经济压力，降低贷款成本。税费减免 对于购买首套房的购房者，政府在税费方面也会给予一定的减免。
3、包头：首套房契税全免；二套房以上新建房契税减半。潍坊：购90平方米以下住房的契税全免；购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。
2017住房政策有哪些
推进住房供应侧结构性改革 政府强调推进住房供应侧结构性改革，增加中小套型普通商品住房供应，优化住房供应结构，以满足不同家庭的需求。同时，鼓励房地产企业转型升级，提高住房品质。加强房地产市场监管和调控 政府继续加强房地产市场监管和调控，严厉打击房地产市场违规行为，稳定房地产市场秩序。
个人出售购买不足2年住房，全额征收营业税；出售购买2年及以上住房，免征营业税（北上广深暂不实施）。主要省市契税政策调整 江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房，契税减半；90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。
一次性补贴主要针对那些无房的老职工，在他们购房时一次性发放。基本补贴加一次性补贴则是按照一般职工的住房面积标准，逐步发放基本补贴。由于各级干部与一般职工因住房补贴面积标准不同而形成的差额，这部分差额将在购房时一次性发放。
银行通常会执行首付70%，并且在利率上浮1倍的政策。值得注意的是，即便通过房产抵押来消费购买车辆，贷款结清后再买房，也会被认定为二套房。在城市房地产市场中，房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力是决定贷款首付比例和利率水平的关键因素。
最新房产契税政策：首先，新政策规定如果个人购买家庭只有唯一一套住房且面积在90平米以下的房屋，这里所说的家庭是指购房人、配偶以及未成年子女。减按1%的税率征收契税；如果个人购房家庭只有唯一一套住房且面积为90平米以上的，减按5%的税率征收契税。
2017最新保亭限购政策原文及解读
1、在住房限购方面，非本省户籍居民家庭限购1套住房，必须提供连续2年以上个人所得税纳税证明或社保缴纳证明。已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭被暂停购房资格。引进的人才可以在本县购买1套住房。限贷政策方面，本省户籍居民家庭购买第2套住房，首付款比例不低于40%，第3套及以上住房则暂停发放贷款。
2、外省户口居民家庭新购买的住房，需取得不动产权证满2年后方可转让；海南户口新购第二套及以上住房，需取得不动产权证满2年后方可转让；法人单位新购买的住房需取得不动产权证满3年后方可转让。5月16日，保亭县出台限购政策。外省户口限购1套住房，居民家庭已有1套及以上住房，不能再购买。
3、政策明确，自取得不动产权证之日起5年内，非本省户籍居民家庭新购住房不得转让。政策实施前的交易不受影响。政策规定，限购区域包括海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙七市县划定的区域。
4、我省原来的限购政策是非本省户籍居民在我省范围内只能购买1套住房，即1人限购1套住房，现在统一调整为1个家庭限购1套住房。
2017海口最新限购政策规定限购区域是哪里?
第一个是主城区，具体范围为滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北的区域。第二个是南部生态保护区，主要集中在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东的范围内，这是海口市重要的生态保护带。
限购区域划分为两个部分：主城区，包括滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北的区域；南部生态保护区，位于椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东，这里是海口重要的生态保护带。在海口市区购买房屋的资格有所界定。对于非本省户籍人员，以家庭为单位实施限购。
海口市设置了两个限购特别区域，分别为：第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围。
其次，海口市将城区划分为限购区域。具体包括主城区和南部生态保护区。主城区的界定为滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北的区域；南部生态保护区则位于椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东的范围。
外省户口：限购1套住房，居民家庭在海南已拥有1套或以上住房不能再购买。在滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围购房须提高至少连续2年在海南缴纳社保的证明。海南户口：不限购。